Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8765 Klovborg

Tyrstingvej 40, Skade

Villa · 185 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 122.533 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
122533 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.772 kr/m².1.252.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)122533 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.653.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,03 pct. siden jun. 2020
207k1,4M2,7M3,9M5,2M19921997200220062010201420182022202629. jun. 20201.955.000 kr.13. dec. 20201.955.000 kr.I dag · vores estimat4.653.461 kr.Markedet · 1992590.335 kr.Markedet · 1994424.020 kr.Markedet · 1995262.330 kr.Markedet · 1996720.575 kr.Markedet · 1997548.155 kr.Markedet · 1998483.775 kr.Markedet · 1999841.195 kr.Markedet · 20001.034.520 kr.Markedet · 2002926.665 kr.Markedet · 2003857.660 kr.Markedet · 2004864.690 kr.Markedet · 20051.094.275 kr.Markedet · 20061.356.605 kr.Markedet · 20072.267.175 kr.Markedet · 20082.425.535 kr.Markedet · 20091.427.460 kr.Markedet · 2010747.955 kr.Markedet · 2011989.010 kr.Markedet · 20122.600.730 kr.Markedet · 20131.132.570 kr.Markedet · 2014888.925 kr.Markedet · 2015385.355 kr.Markedet · 20161.099.640 kr.Markedet · 20171.449.660 kr.Markedet · 20181.203.795 kr.Markedet · 20191.991.895 kr.Markedet · 2020636.030 kr.Markedet · 20211.399.340 kr.Markedet · 20221.684.240 kr.Markedet · 2023363.710 kr.Markedet · 20242.039.810 kr.Markedet · 2025357.790 kr.Markedet · 2026812.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8765 (villa)

Markedsudvikling i 8765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
13. dec. 2020 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
4.653.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.955.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 83
8765 Klovborg		178 m²1,7 km18-02-20261.450.000 kr.8.146 kr./m²
Storegade 83
8765 Klovborg		178 m²1,7 km26-09-2025740.000 kr.4.157 kr./m²
Storegade 54
8765 Klovborg		174 m²1,6 km14-11-20243.645.000 kr.20.948 kr./m²
Storegade 8
8765 Klovborg		171 m²1,7 km28-09-20251.595.000 kr.9.327 kr./m²
Kløvermarken 13
8765 Klovborg		164 m²1,5 km25-01-20241.100.000 kr.6.707 kr./m²
Lupinmarken 26
8765 Klovborg		151 m²1,5 km07-08-20261.405.000 kr.9.305 kr./m²
Kløvermarken 1
8765 Klovborg		150 m²1,5 km01-08-2024665.000 kr.4.433 kr./m²
Lupinmarken 19
8765 Klovborg		149 m²1,4 km29-05-2026585.000 kr.3.926 kr./m²
Grønnevænget 11
8765 Klovborg		132 m²1,5 km07-05-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Stadionvej 4
8765 Klovborg		111 m²1,7 km14-09-2026460.000 kr.4.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8765

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden