Tysklandsvej 24, Oksenbjerge

Villa · 217 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 18.598 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 18598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.020 kr/m².2.405.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.719.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+120,44 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. jan. 2005 · Alm. Salg: 785.000 kr.
14. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte780.000 kr.
2013jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2005jan.Ejerskifte785.000 kr.
1999dec.Ejerskifte350.000 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollemortenvej 61, Sejrup 7323 Give	224 m²	1,6 km	08-12-2025	2.650.000 kr.	11.830 kr./m²
Sejrupvej 57, Sejrup 7323 Give	215 m²	2,2 km	07-11-2024	1.410.000 kr.	6.558 kr./m²
Riismarkvej 23, Oksenbjerge 7323 Give	171 m²	651 m	26-02-2024	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	3,7 km	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²
Hærvejen 289B, Kollemorten 7323 Give	210 m²	3,7 km	24-09-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Agerbølvej 17 7323 Give	223 m²	3,8 km	12-01-2026	2.475.000 kr.	11.099 kr./m²
Bakken 6 7323 Give	211 m²	3,8 km	20-12-2023	1.470.000 kr.	6.967 kr./m²
Sejrupvej 71, Oksenbjerge 7323 Give	141 m²	1,3 km	19-12-2024	1.265.000 kr.	8.972 kr./m²
Øster Dørkenvej 1, Dørken 7323 Give	187 m²	3,0 km	28-05-2024	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Egeskovvej 4, Egeskov 7323 Give	216 m²	4,1 km	13-07-2026	4.195.000 kr.	19.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu