Tyttebærstien 38, Thorupstrand, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 145 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ThorupstrandMedian pris/m² for fritidshus i Thorupstrand (9690, sidste 24 mdr.): 16.265 kr/m² × 145 m².2.358.425 kr.
2Boligareal større end typisk145 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering2.072.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerandel overdraget
2016Bygget
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærstien 18, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	150 m²	212 m	13-08-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Tyttebærstien 11, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	105 m²	224 m	19-01-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Tyttebærstien 23, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	93 m²	138 m	22-09-2024	1.210.000 kr.	13.011 kr./m²
Tyttebærstien 54, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	92 m²	86 m	17-09-2024	1.676.250 kr.	18.220 kr./m²
Tyttebærstien 50, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	90 m²	65 m	15-08-2024	1.480.000 kr.	16.444 kr./m²
Tyttebærstien 42, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	89 m²	68 m	31-03-2026	1.550.000 kr.	17.416 kr./m²
Revlingestien 66 9690 Fjerritslev	126 m²	309 m	19-06-2026	280.000 kr.	2.222 kr./m²
Havvejen 37, V Thorup Str 9690 Fjerritslev	163 m²	524 m	01-03-2026	2.620.000 kr.	16.074 kr./m²
Blåbærstien 59, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	122 m²	517 m	02-04-2026	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Revlingestien 49, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	116 m²	354 m	29-04-2025	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu