Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Tyttebærstien 60, Thorupstrand

Fritidshus · 77 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ThorupstrandMedian pris/m² for fritidshus i Thorupstrand (9690, sidste 24 mdr.): 16.265 kr/m² × 77 m².1.252.405 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering1.330.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+731,72 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1999 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærstien 42, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	89 m²	159 m	31-03-2026	1.550.000 kr.	17.416 kr./m²
Tyttebærstien 50, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	90 m²	91 m	15-08-2024	1.480.000 kr.	16.444 kr./m²
Tyttebærstien 54, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	92 m²	51 m	17-09-2024	1.676.250 kr.	18.220 kr./m²
Tyttebærstien 23, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	93 m²	274 m	22-09-2024	1.210.000 kr.	13.011 kr./m²
Tyttebærstien 11, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	105 m²	359 m	19-01-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Tyttebærstien 18, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	150 m²	339 m	13-08-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Revlingestien 67, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	79 m²	287 m	27-11-2024	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Lyngstien 15, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	75 m²	486 m	04-07-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Lyngstien 10, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	80 m²	387 m	10-06-2026	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Blåbærstien 79, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	72 m²	569 m	12-08-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu