Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Tyttebærvej 13

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.448 kr/m².1.552.710 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.344.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,88 pct. siden okt. 2017
320k811k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20171.105.000 kr.17. jan. 20191.200.000 kr.14. mar. 20261.460.000 kr.I dag · vores estimat1.344.970 kr.Markedet · 1992463.696 kr.Markedet · 1993576.992 kr.Markedet · 1994634.224 kr.Markedet · 1995760.368 kr.Markedet · 1996766.938 kr.Markedet · 1997827.236 kr.Markedet · 1998866.802 kr.Markedet · 1999890.746 kr.Markedet · 2000507.642 kr.Markedet · 2001680.068 kr.Markedet · 2002903.594 kr.Markedet · 2003790.152 kr.Markedet · 2004963.162 kr.Markedet · 2005763.872 kr.Markedet · 20061.117.630 kr.Markedet · 20071.102.446 kr.Markedet · 2008980.682 kr.Markedet · 2009930.604 kr.Markedet · 2010645.904 kr.Markedet · 20111.251.366 kr.Markedet · 20121.299.984 kr.Markedet · 20131.133.690 kr.Markedet · 20141.101.278 kr.Markedet · 20151.117.484 kr.Markedet · 2016792.634 kr.Markedet · 20171.065.362 kr.Markedet · 20181.297.356 kr.Markedet · 20191.134.274 kr.Markedet · 20201.473.870 kr.Markedet · 20211.288.888 kr.Markedet · 20221.425.982 kr.Markedet · 20231.476.498 kr.Markedet · 20241.488.324 kr.Markedet · 20251.675.058 kr.Markedet · 20261.550.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2017 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
17. jan. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.344.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.105.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 14
7200 Grindsted		164 m²31 m22-07-20242.070.000 kr.12.622 kr./m²
Læsøvej 4
7200 Grindsted		146 m²327 m21-03-20251.340.000 kr.9.178 kr./m²
Mandøvej 4
7200 Grindsted		146 m²390 m06-04-20251.677.100 kr.11.487 kr./m²
Havrevænget 1
7200 Grindsted		145 m²394 m14-09-20251.100.000 kr.7.586 kr./m²
Læsøvej 2
7200 Grindsted		149 m²306 m14-07-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Vestergade 110
7200 Grindsted		150 m²262 m23-11-20251.200.000 kr.8.000 kr./m²
Rømøvej 5
7200 Grindsted		149 m²388 m29-01-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²
Bygvænget 1
7200 Grindsted		150 m²349 m12-12-20232.050.000 kr.13.667 kr./m²
Lupinvænget 14
7200 Grindsted		143 m²449 m24-06-20251.475.000 kr.10.315 kr./m²
Brombærvej 6
7200 Grindsted		140 m²315 m14-06-20241.520.000 kr.10.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden