Tyttebærvej 19

Villa · 182 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1013 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.282 kr/m².2.184.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.985.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,09 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 14 7200 Grindsted	164 m²	85 m	22-07-2024	2.070.000 kr.	12.622 kr./m²
Tyttebærvej 13 7200 Grindsted	146 m²	62 m	26-11-2025	1.460.000 kr.	10.000 kr./m²
Lyngvej 5 7200 Grindsted	180 m²	222 m	30-10-2025	2.065.000 kr.	11.472 kr./m²
Lyngvej 13 7200 Grindsted	178 m²	203 m	12-11-2023	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Læsøvej 7 7200 Grindsted	176 m²	312 m	20-06-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Klosterhedevej 23 7200 Grindsted	183 m²	736 m	14-07-2026	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²
Gribsøvej 7 7200 Grindsted	180 m²	707 m	26-12-2023	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Åglimt 29 7200 Grindsted	183 m²	810 m	31-07-2026	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Åglimt 29 7200 Grindsted	183 m²	810 m	15-06-2026	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Anemonevej 25 7200 Grindsted	192 m²	467 m	03-06-2024	3.625.000 kr.	18.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu