Tyttebærvej 5, Knasborg, 9982 Ålbæk — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.892 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KnasborgMedian pris/m² for fritidshus i Knasborg (9982, sidste 24 mdr.): 21.367 kr/m² × 71 m².1.517.057 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.572.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvej 27, Knasborg 9982 Ålbæk	73 m²	431 m	07-04-2026	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Blåbærvej 53, Knasborg 9982 Ålbæk	76 m²	206 m	20-11-2023	1.875.000 kr.	24.671 kr./m²
Nornensvej 15, Napstjert 9982 Ålbæk	75 m²	651 m	12-09-2026	1.590.000 kr.	21.200 kr./m²
Knasen 5, Knasborg 9982 Ålbæk	62 m²	128 m	21-05-2026	1.145.000 kr.	18.468 kr./m²
Elvervej 39, Napstjert 9982 Ålbæk	67 m²	939 m	03-07-2024	1.346.000 kr.	20.090 kr./m²
Elvervej 52, Napstjert 9982 Ålbæk	75 m²	988 m	23-01-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Knasen 14, Knasborg 9982 Ålbæk	58 m²	108 m	26-05-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Elvervej 49, Napstjert 9982 Ålbæk	64 m²	925 m	15-05-2026	1.750.000 kr.	27.344 kr./m²
Blåbærvej 7, Knasborg 9982 Ålbæk	54 m²	179 m	12-03-2024	810.000 kr.	15.000 kr./m²
Nornensvej 21, Napstjert 9982 Ålbæk	85 m²	630 m	09-06-2024	1.230.000 kr.	14.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu