Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Tyttebærvej 8A

Rækkehus · 130 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 519 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.428 kr/m².3.712.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyttebærvej gns: 36.510 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 31.159 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.184.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,94 pct. siden maj 2022
679k1,9M3,1M4,2M5,4M1993199720012005200920132017202120252. maj 20225.430.000 kr.I dag · vores estimat4.184.399 kr.Markedet · 1993711.490 kr.Markedet · 19941.138.150 kr.Markedet · 1995830.960 kr.Markedet · 1996777.010 kr.Markedet · 1997894.790 kr.Markedet · 1998693.550 kr.Markedet · 1999744.900 kr.Markedet · 20001.177.020 kr.Markedet · 20011.531.270 kr.Markedet · 20021.506.310 kr.Markedet · 20031.624.740 kr.Markedet · 20041.421.160 kr.Markedet · 20051.904.630 kr.Markedet · 20061.214.330 kr.Markedet · 20072.639.910 kr.Markedet · 20082.511.470 kr.Markedet · 20092.605.590 kr.Markedet · 20102.679.820 kr.Markedet · 20112.503.410 kr.Markedet · 20122.405.910 kr.Markedet · 20132.520.440 kr.Markedet · 20142.562.690 kr.Markedet · 20153.002.480 kr.Markedet · 20162.633.670 kr.Markedet · 20171.527.760 kr.Markedet · 20182.648.750 kr.Markedet · 20193.271.710 kr.Markedet · 20203.423.290 kr.Markedet · 20213.640.000 kr.Markedet · 20223.593.460 kr.Markedet · 20233.356.600 kr.Markedet · 20243.903.770 kr.Markedet · 20253.985.800 kr.Markedet · 20263.768.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2022 · Alm. Salg
5.430.000 kr.
I dag · vores estimat
4.184.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg5.430.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 16
8220 Brabrand		120 m²53 m28-11-20233.750.000 kr.31.250 kr./m²
Nøjsomhedsvej 19
8220 Brabrand		132 m²466 m26-03-20244.250.000 kr.32.197 kr./m²
Nøjsomhedsvej 17
8220 Brabrand		132 m²474 m19-01-20253.675.000 kr.27.841 kr./m²
Skovbakkevej 18B
8220 Brabrand		129 m²549 m17-10-20243.475.000 kr.26.938 kr./m²
Nøjsomhedsvej 33
8220 Brabrand		135 m²484 m29-05-20264.325.000 kr.32.037 kr./m²
Hejredalsvej 50
8220 Brabrand		120 m²218 m03-12-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Hejredalsvej 26
8220 Brabrand		118 m²184 m02-08-20242.550.000 kr.21.610 kr./m²
Engdalsvej 87D
8220 Brabrand		123 m²501 m17-05-20263.950.000 kr.32.114 kr./m²
Hejredalsvej 118
8220 Brabrand		117 m²244 m19-01-20263.148.000 kr.26.906 kr./m²
Lykkensdalsvej 31A
8220 Brabrand		130 m²1,1 km17-08-20265.098.000 kr.39.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden