Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Tyvelsevej 30, Tyvelse

Villa · 203 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 19.562 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
19562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.276 kr/m².3.078.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)19562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.087.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,77 pct. siden nov. 2009
250k3,9M7,5M11,1M14,7M1992199720012005200920132017202120251. nov. 20093.500.000 kr.I dag · vores estimat4.087.032 kr.Markedet · 199214.657.412 kr.Markedet · 1993982.114 kr.Markedet · 19941.029.413 kr.Markedet · 19961.025.962 kr.Markedet · 19971.128.071 kr.Markedet · 19981.328.432 kr.Markedet · 19991.619.331 kr.Markedet · 20001.551.529 kr.Markedet · 2001959.784 kr.Markedet · 20021.230.586 kr.Markedet · 20031.237.082 kr.Markedet · 20041.952.251 kr.Markedet · 20051.058.848 kr.Markedet · 20062.169.867 kr.Markedet · 20072.425.647 kr.Markedet · 20081.715.147 kr.Markedet · 20092.017.008 kr.Markedet · 20101.791.272 kr.Markedet · 20111.360.912 kr.Markedet · 20122.970.702 kr.Markedet · 20131.412.271 kr.Markedet · 20141.835.932 kr.Markedet · 20152.249.443 kr.Markedet · 20161.620.143 kr.Markedet · 20172.070.194 kr.Markedet · 20181.763.867 kr.Markedet · 20192.052.736 kr.Markedet · 20202.782.724 kr.Markedet · 20212.401.693 kr.Markedet · 20222.512.937 kr.Markedet · 20232.327.192 kr.Markedet · 20243.045.000 kr.Markedet · 20253.033.226 kr.Markedet · 20263.127.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2009 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.087.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1999Bygget
  • 1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyvelsevej 15, Engelstofte
4171 Glumsø		231 m²500 m06-03-20241.800.000 kr.7.792 kr./m²
Tjørnegærdet 9, Engelstofte
4171 Glumsø		222 m²392 m13-06-20252.250.000 kr.10.135 kr./m²
Tyvelse Bygade 4, Tyvelse
4171 Glumsø		200 m²1,5 km21-01-20263.550.000 kr.17.750 kr./m²
Mejsevej 36
4171 Glumsø		204 m²1,9 km21-07-20243.795.000 kr.18.603 kr./m²
Mejsevej 40
4171 Glumsø		199 m²2,0 km10-09-20253.600.000 kr.18.090 kr./m²
Sorøvej 65, Næsby Vrå
4171 Glumsø		190 m²1,6 km14-09-20263.450.000 kr.18.158 kr./m²
Sorøvej 65, Næsby Vrå
4171 Glumsø		190 m²1,6 km10-08-20263.450.000 kr.18.158 kr./m²
Åsøvej 45, Åsø
4171 Glumsø		180 m²1,4 km21-12-20242.750.000 kr.15.278 kr./m²
Mejsevej 25
4171 Glumsø		215 m²2,0 km15-10-20253.995.000 kr.18.581 kr./m²
Spurvevej 25
4171 Glumsø		210 m²2,4 km03-01-20242.145.000 kr.10.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden