Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Udbyhøjvej 10B

Lejebolig · 85 m² · bygget 1912

Om boligen

Lejebolig på 85 m², grund på 60.065 m², 2 værelser, opført i 1912, renoveret i 1968. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Feriecenter, center til campingplads mv.
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
394 m²
Bebygget areal
394 m²
Erhvervsareal
309 m²
Grundareal
60065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
10.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.838.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)60065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.946.266 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-61,95 pct. siden maj 2022
4,9M7,0M9,0M11,0M13,0M2022202619. maj 202213.000.000 kr.4. jul. 202213.000.000 kr.I dag · vores estimat4.946.266 kr.

SolgtVores estimat i dag

19. maj 2022 · Alm. Salg
13.000.000 kr.
4. jul. 2022 · Alm. Salg
13.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.946.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, andet13.000.000 kr.
  • majEjerskifte13.000.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1912Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden