Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Udbyhøjvej 527, Ø Tørslev

Villa · 140 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
939.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 10.418 kr/m² × 140 m².1.458.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering967.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,52 pct. siden jan. 2006
142k4,6M9,1M13,6M18,0M1992199620002004200820122016202020243. jan. 2006660.000 kr.I dag · vores estimat967.044 kr.Markedet · 1992426.860 kr.Markedet · 1993388.360 kr.Markedet · 1994266.840 kr.Markedet · 1995336.000 kr.Markedet · 1996711.480 kr.Markedet · 1997923.440 kr.Markedet · 1998420.980 kr.Markedet · 1999505.400 kr.Markedet · 20001.117.340 kr.Markedet · 2001705.040 kr.Markedet · 2002886.060 kr.Markedet · 2003643.580 kr.Markedet · 2004799.400 kr.Markedet · 2005788.480 kr.Markedet · 20061.170.820 kr.Markedet · 2007973.560 kr.Markedet · 20081.461.320 kr.Markedet · 2009864.360 kr.Markedet · 20101.173.200 kr.Markedet · 20111.564.220 kr.Markedet · 2012751.240 kr.Markedet · 20131.089.760 kr.Markedet · 20141.047.200 kr.Markedet · 201518.023.040 kr.Markedet · 2016434.700 kr.Markedet · 2017767.900 kr.Markedet · 2018972.860 kr.Markedet · 2019721.700 kr.Markedet · 2020947.100 kr.Markedet · 20211.370.320 kr.Markedet · 20221.840.160 kr.Markedet · 20231.497.440 kr.Markedet · 2024641.760 kr.Markedet · 2025990.920 kr.Markedet · 2026644.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2006 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
967.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udbyhøjvej 539, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		125 m²125 m20-06-2024695.000 kr.5.560 kr./m²
Udbyhøjvej 563, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		262 m²498 m10-04-20261.120.000 kr.4.275 kr./m²
Skrænten 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		140 m²567 m08-07-2026762.000 kr.5.443 kr./m²
Granstien 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		138 m²1,1 km16-01-2024820.000 kr.5.942 kr./m²
Dalsvinget 11, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		136 m²1,2 km01-10-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		155 m²664 m27-02-2024500.000 kr.3.226 kr./m²
Skrænten 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		122 m²596 m11-02-2025460.000 kr.3.770 kr./m²
Kildebakken 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		128 m²1,1 km23-10-2024550.000 kr.4.297 kr./m²
Præstebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		147 m²1,5 km20-05-20251.600.000 kr.10.884 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		160 m²717 m30-11-20231.125.000 kr.7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden