Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Udbyhøjvej 550, Ø Tørslev

Villa · 258 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.013 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 10.418 kr/m² × 258 m².2.687.844 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.758.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udbyhøjvej 563, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		262 m²206 m10-04-20261.120.000 kr.4.275 kr./m²
Østergade 15, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		193 m²161 m14-07-2024800.000 kr.4.145 kr./m²
Bryggervænget 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		222 m²1,1 km17-04-20262.500.000 kr.11.261 kr./m²
Præstebakken 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		211 m²1,1 km28-07-20262.100.000 kr.9.953 kr./m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		182 m²546 m04-11-20252.800.000 kr.15.385 kr./m²
Sandhøjen 11, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		193 m²945 m04-08-20263.300.000 kr.17.098 kr./m²
Skrænten 4, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		172 m²372 m29-12-2024950.000 kr.5.523 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		160 m²464 m30-11-20231.125.000 kr.7.031 kr./m²
Sandhøjen 6, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		176 m²1,0 km28-08-2024638.666 kr.3.629 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		155 m²449 m27-02-2024500.000 kr.3.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden