Udklitvej 158, Brøndum

Landejendom · 213 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 324.185 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 324185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.753 kr/m².3.864.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)324185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.765.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,03 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.765.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
1969Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	1,9 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark 9690 Fjerritslev	222 m²	4,7 km	28-10-2024	6.100.000 kr.	27.477 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup 9690 Fjerritslev	240 m²	4,1 km	11-02-2026	3.700.000 kr.	15.417 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde 9690 Fjerritslev	167 m²	4,4 km	21-01-2025	12.800.000 kr.	76.647 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup 9690 Fjerritslev	250 m²	4,9 km	21-02-2024	2.895.000 kr.	11.580 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	6,0 km	21-12-2025	2.900.000 kr.	15.104 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	6,4 km	07-01-2024	1.835.000 kr.	9.221 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	218 m²	6,8 km	02-09-2024	1.465.000 kr.	6.720 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm 9690 Fjerritslev	216 m²	7,4 km	27-12-2024	3.900.000 kr.	18.056 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	7,1 km	20-03-2024	2.295.000 kr.	11.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu