Menu
For mæglere Log ind
Sandagervej 4
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Sandagervej 4

Villa · 166 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 380 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
727.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.489 kr/m².1.543.830 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandagervej gns: 4.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-49,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.764.052 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.398.003 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1973okt.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandagervej 3
9690 Fjerritslev		124 m²86 m24-06-2025500.000 kr.4.032 kr./m²
Rugmarken 28
9690 Fjerritslev		166 m²719 m06-11-20241.945.000 kr.11.717 kr./m²
Tennisvej 42
9690 Fjerritslev		165 m²693 m16-05-20241.900.000 kr.11.515 kr./m²
Svalevej 4
9690 Fjerritslev		162 m²594 m12-12-20231.075.000 kr.6.636 kr./m²
Tennisvej 25
9690 Fjerritslev		162 m²603 m02-09-20241.483.300 kr.9.156 kr./m²
Rugmarken 46
9690 Fjerritslev		168 m²776 m10-10-20251.340.000 kr.7.976 kr./m²
Rolighedsvej 23
9690 Fjerritslev		175 m²464 m01-03-20251.800.000 kr.10.286 kr./m²
Lærkevej 13
9690 Fjerritslev		161 m²672 m03-07-20251.200.000 kr.7.453 kr./m²
Vestergade 60
9690 Fjerritslev		160 m²700 m02-09-20241.595.000 kr.9.969 kr./m²
Hedevangen 6
9690 Fjerritslev		161 m²841 m04-11-20252.600.000 kr.16.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden