Udsigten 14, Ø Tørslev

Villa · 156 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.164 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 10.418 kr/m² × 156 m².1.625.208 kr.
2Vores vurdering1.541.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2367,82 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1999 · Alm. Salg: 62.460 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200162.460 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreled 6, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	158 m²	262 m	19-04-2024	1.050.000 kr.	6.646 kr./m²
Degnebakken 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	166 m²	266 m	26-12-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Præstebakken 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	147 m²	320 m	20-05-2025	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	155 m²	733 m	27-02-2024	500.000 kr.	3.226 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	160 m²	612 m	30-11-2023	1.125.000 kr.	7.031 kr./m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	174 m²	196 m	06-09-2025	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Granstien 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	138 m²	282 m	16-01-2024	820.000 kr.	5.942 kr./m²
Dalsvinget 11, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	136 m²	320 m	01-10-2024	830.000 kr.	6.103 kr./m²
Skrænten 4, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	172 m²	635 m	29-12-2024	950.000 kr.	5.523 kr./m²
Skrænten 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	140 m²	709 m	08-07-2026	762.000 kr.	5.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu