Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Udsigten 2

Villa · 183 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.643 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 2013. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1643 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.627 kr/m².10.872.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.303.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,84 pct. siden mar. 2016
1,1M4,0M6,9M9,8M12,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20165.400.000 kr.I dag · vores estimat12.303.153 kr.Markedet · 19921.285.392 kr.Markedet · 19931.139.541 kr.Markedet · 19941.524.939 kr.Markedet · 19952.352.831 kr.Markedet · 19962.482.395 kr.Markedet · 19971.952.061 kr.Markedet · 19981.905.579 kr.Markedet · 19991.906.128 kr.Markedet · 20002.296.467 kr.Markedet · 20012.295.552 kr.Markedet · 20022.914.458 kr.Markedet · 20033.409.473 kr.Markedet · 20043.424.479 kr.Markedet · 20054.542.975 kr.Markedet · 20065.950.245 kr.Markedet · 200712.287.169 kr.Markedet · 20085.490.000 kr.Markedet · 20094.427.502 kr.Markedet · 20105.374.893 kr.Markedet · 20113.545.991 kr.Markedet · 20123.845.196 kr.Markedet · 20134.468.677 kr.Markedet · 20145.974.035 kr.Markedet · 20155.374.893 kr.Markedet · 20165.585.709 kr.Markedet · 20176.496.500 kr.Markedet · 20185.662.569 kr.Markedet · 20197.365.933 kr.Markedet · 20207.239.297 kr.Markedet · 20218.495.409 kr.Markedet · 20229.094.368 kr.Markedet · 20237.968.552 kr.Markedet · 20248.570.439 kr.Markedet · 20259.642.087 kr.Markedet · 202611.660.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
12.303.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagerbo 20
2950 Vedbæk		181 m²509 m18-08-20248.775.000 kr.48.481 kr./m²
Fagerlunden 10
2950 Vedbæk		179 m²605 m16-12-20238.995.000 kr.50.251 kr./m²
Kong Georgsvej 12
2950 Vedbæk		177 m²666 m29-06-20259.600.000 kr.54.237 kr./m²
Sandbjergvej 46
2950 Vedbæk		188 m²895 m03-04-202512.600.000 kr.67.021 kr./m²
Sandbjergvej 60B
2950 Vedbæk		196 m²617 m15-12-202611.400.000 kr.58.163 kr./m²
Sandbjergvej 60B
2950 Vedbæk		196 m²617 m14-01-202611.400.000 kr.58.163 kr./m²
Fagerbo 16
2950 Vedbæk		168 m²532 m10-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²768 m06-04-202611.900.000 kr.68.786 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²768 m22-04-20249.850.000 kr.56.936 kr./m²
Vedbæk Strandvej 433A
2950 Vedbæk		188 m²1,0 km08-06-202415.500.000 kr.82.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden