Menu
For mæglere Log ind
Slåenvej 5
B

Prisvurdering · 7080 Børkop

Slåenvej 5

Villa · 215 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.479 kr/m².2.077.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 10.819 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.220 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.224.757 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 3.702.663 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvej 6, Høll
7080 Børkop		177 m²44 m14-11-20241.950.000 kr.11.017 kr./m²
Slåenvej 8, Høll
7080 Børkop		153 m²83 m15-05-20241.625.000 kr.10.621 kr./m²
Hybenvej 4, Høll
7080 Børkop		216 m²197 m29-10-20241.750.000 kr.8.102 kr./m²
Karl Tømrersvej 17, Gårslev
7080 Børkop		191 m²995 m13-04-20241.730.000 kr.9.058 kr./m²
Høllvej 119, Høll
7080 Børkop		150 m²132 m09-11-20252.095.000 kr.13.967 kr./m²
Fælledvej 1, Mørkholt
7080 Børkop		184 m²1,5 km26-06-20252.800.000 kr.15.217 kr./m²
Borgvold 25, Gårslev
7080 Børkop		190 m²1,7 km17-11-20242.400.000 kr.12.632 kr./m²
Hybenvej 6, Høll
7080 Børkop		148 m²181 m30-07-20252.195.000 kr.14.831 kr./m²
Hyldevej 7, Høll
7080 Børkop		144 m²80 m30-10-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Høllvej 125, Høll
7080 Børkop		144 m²100 m12-05-20262.725.000 kr.18.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden