Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Udsigten 25, Haldum

Rækkehus · 102 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 332 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.332 kr/m².2.560.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.005.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,61 pct. siden jul. 2016
391k1,9M3,5M5,0M6,6M1993199820032007201120152019202314. jul. 20162.283.000 kr.31. aug. 20172.480.000 kr.31. mar. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat3.005.364 kr.Markedet · 1993617.712 kr.Markedet · 1994721.956 kr.Markedet · 1995632.094 kr.Markedet · 1997867.408 kr.Markedet · 1998945.948 kr.Markedet · 19991.524.798 kr.Markedet · 20001.079.160 kr.Markedet · 20011.093.542 kr.Markedet · 20031.459.518 kr.Markedet · 20041.316.514 kr.Markedet · 20051.596.198 kr.Markedet · 20061.974.312 kr.Markedet · 20072.053.464 kr.Markedet · 20081.711.152 kr.Markedet · 20092.295.000 kr.Markedet · 20101.661.886 kr.Markedet · 20111.812.744 kr.Markedet · 20122.017.968 kr.Markedet · 20131.930.044 kr.Markedet · 20142.153.322 kr.Markedet · 20152.103.036 kr.Markedet · 20162.108.034 kr.Markedet · 20171.980.942 kr.Markedet · 20182.338.962 kr.Markedet · 20192.112.828 kr.Markedet · 20202.112.828 kr.Markedet · 20212.351.304 kr.Markedet · 20222.757.774 kr.Markedet · 20232.416.584 kr.Markedet · 20242.633.538 kr.Markedet · 20252.828.970 kr.Markedet · 20262.545.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
2.283.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.005.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.480.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte2.283.000 kr.
  • Bygget
  • 2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 26, Haldum
8382 Hinnerup		102 m²84 m07-07-20243.100.000 kr.30.392 kr./m²
Udsigten 9, Haldum
8382 Hinnerup		126 m²54 m25-09-20243.795.000 kr.30.119 kr./m²
Rørsangervej 44
8382 Hinnerup		95 m²670 m30-12-20252.295.000 kr.24.158 kr./m²
Rørsangervej 62
8382 Hinnerup		95 m²674 m12-08-20242.295.000 kr.24.158 kr./m²
Bogfinkevej 51B
8382 Hinnerup		97 m²1,2 km03-04-20252.100.000 kr.21.649 kr./m²
Bekkasinvej 11B
8382 Hinnerup		114 m²743 m19-05-20242.895.000 kr.25.395 kr./m²
Rørsangervej 102
8382 Hinnerup		116 m²619 m23-04-20242.450.000 kr.21.121 kr./m²
Hindhøjen 11
8382 Hinnerup		102 m²2,2 km31-10-20242.850.000 kr.27.941 kr./m²
Storkevej 4
8382 Hinnerup		79 m²792 m16-04-20241.825.000 kr.23.101 kr./m²
Storkevej 6
8382 Hinnerup		79 m²802 m26-11-20241.998.000 kr.25.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden