Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Udsigten 3A

Villa · 177 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.094 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.423 kr/m².4.930.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.729.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,33 pct. siden aug. 2010
499k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20101.777.500 kr.I dag · vores estimat5.729.483 kr.Markedet · 1992883.053 kr.Markedet · 1993799.686 kr.Markedet · 19941.238.823 kr.Markedet · 1995839.865 kr.Markedet · 19961.030.317 kr.Markedet · 19971.386.972 kr.Markedet · 1998941.994 kr.Markedet · 1999709.770 kr.Markedet · 20001.976.736 kr.Markedet · 20011.612.116 kr.Markedet · 20022.158.692 kr.Markedet · 20032.245.245 kr.Markedet · 20042.568.270 kr.Markedet · 20052.605.440 kr.Markedet · 20063.859.131 kr.Markedet · 20073.492.210 kr.Markedet · 20083.119.271 kr.Markedet · 20093.057.498 kr.Markedet · 20102.644.203 kr.Markedet · 20112.799.255 kr.Markedet · 20122.527.737 kr.Markedet · 20132.695.002 kr.Markedet · 20142.786.157 kr.Markedet · 20152.767.041 kr.Markedet · 20162.706.153 kr.Markedet · 20173.466.191 kr.Markedet · 20183.112.368 kr.Markedet · 20192.881.029 kr.Markedet · 20203.681.246 kr.Markedet · 20213.781.428 kr.Markedet · 20224.267.293 kr.Markedet · 20234.551.732 kr.Markedet · 20244.084.806 kr.Markedet · 20254.808.382 kr.Markedet · 20264.743.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.777.500 kr.
I dag · vores estimat
5.729.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, familiehandel1.777.500 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 20
4040 Jyllinge		178 m²313 m23-09-20254.700.000 kr.26.404 kr./m²
Dragevej 37
4040 Jyllinge		178 m²454 m11-09-20246.400.000 kr.35.955 kr./m²
Venusvej 7
4040 Jyllinge		175 m²475 m05-10-20244.250.000 kr.24.286 kr./m²
Tellusvej 10
4040 Jyllinge		177 m²608 m04-02-20253.900.000 kr.22.034 kr./m²
Finnjollevej 23
4040 Jyllinge		173 m²518 m20-03-20243.850.000 kr.22.254 kr./m²
Lystbådevej 20
4040 Jyllinge		186 m²334 m19-03-20244.430.000 kr.23.817 kr./m²
Dragevej 21
4040 Jyllinge		169 m²409 m18-09-20254.250.000 kr.25.148 kr./m²
Flådevej 11
4040 Jyllinge		179 m²721 m20-05-20265.395.000 kr.30.140 kr./m²
Strandvejen 3
4040 Jyllinge		193 m²104 m12-03-20257.300.000 kr.37.824 kr./m²
Tellusvej 5
4040 Jyllinge		183 m²583 m20-07-20244.825.000 kr.26.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden