Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Udsigten 7

Villa · 248 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.618 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
289 m²
Grundareal
1618 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.844 kr/m².13.099.500 kr.
  2. 2Vores vurdering17.404.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,51 pct. siden aug. 2015
1,5M5,5M9,5M13,4M17,4M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20155.850.000 kr.I dag · vores estimat17.404.360 kr.Markedet · 19921.741.952 kr.Markedet · 19931.544.296 kr.Markedet · 19942.066.584 kr.Markedet · 19953.188.536 kr.Markedet · 19963.364.120 kr.Markedet · 19972.645.416 kr.Markedet · 19982.582.424 kr.Markedet · 19992.583.168 kr.Markedet · 20003.112.152 kr.Markedet · 20013.110.912 kr.Markedet · 20023.949.648 kr.Markedet · 20034.620.488 kr.Markedet · 20044.640.824 kr.Markedet · 20056.156.600 kr.Markedet · 20068.063.720 kr.Markedet · 200716.651.464 kr.Markedet · 20087.440.000 kr.Markedet · 20096.000.112 kr.Markedet · 20107.284.008 kr.Markedet · 20114.805.496 kr.Markedet · 20125.210.976 kr.Markedet · 20136.055.912 kr.Markedet · 20148.095.960 kr.Markedet · 20157.284.008 kr.Markedet · 20167.569.704 kr.Markedet · 20178.804.000 kr.Markedet · 20187.673.864 kr.Markedet · 20199.982.248 kr.Markedet · 20209.810.632 kr.Markedet · 202111.512.904 kr.Markedet · 202212.324.608 kr.Markedet · 202310.798.912 kr.Markedet · 202411.614.584 kr.Markedet · 202513.066.872 kr.Markedet · 202615.801.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2015 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
17.404.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20185.850.000 kr.
  • 2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbæk Strandvej 453
2950 Vedbæk		252 m²902 m08-09-202616.500.000 kr.65.476 kr./m²
Henriksholms Alle 14
2950 Vedbæk		266 m²467 m13-08-20249.100.000 kr.34.211 kr./m²
Smidstrupvang 2
2950 Vedbæk		233 m²796 m06-03-20248.800.000 kr.37.768 kr./m²
Henrikshave 15
2950 Vedbæk		224 m²512 m14-02-202614.500.000 kr.64.732 kr./m²
Vedbæk Strandvej 467B
2950 Vedbæk		264 m²792 m09-04-202515.995.000 kr.60.587 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²960 m06-03-202611.900.000 kr.50.855 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²960 m16-11-202313.300.000 kr.56.838 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød
2950 Vedbæk		239 m²1,1 km31-10-202613.625.000 kr.57.008 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød
2950 Vedbæk		239 m²1,1 km28-09-202613.625.000 kr.57.008 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød
2950 Vedbæk		253 m²1,5 km01-05-202513.650.000 kr.53.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden