Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Udstolpe Byvej 17

Villa · 146 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 1780. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1780
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
576.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.345 kr/m².1.058.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUdstolpe gns: 13.151 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+67,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.517.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+686,84 pct. siden mar. 1994
272k834k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202423. mar. 1994320.000 kr.I dag · vores estimat2.517.900 kr.Markedet · 1992565.896 kr.Markedet · 1993294.336 kr.Markedet · 1994585.606 kr.Markedet · 1995640.648 kr.Markedet · 1996571.152 kr.Markedet · 1997560.348 kr.Markedet · 1998542.244 kr.Markedet · 1999583.708 kr.Markedet · 2000872.204 kr.Markedet · 20011.019.518 kr.Markedet · 2002747.228 kr.Markedet · 2003779.640 kr.Markedet · 2004879.796 kr.Markedet · 2005272.144 kr.Markedet · 20061.061.274 kr.Markedet · 2007795.700 kr.Markedet · 20081.372.692 kr.Markedet · 20091.467.738 kr.Markedet · 20101.034.264 kr.Markedet · 20111.297.794 kr.Markedet · 2012941.846 kr.Markedet · 2013723.284 kr.Markedet · 20141.171.650 kr.Markedet · 2015636.852 kr.Markedet · 2016707.078 kr.Markedet · 2017831.616 kr.Markedet · 2018739.490 kr.Markedet · 2019963.600 kr.Markedet · 2020923.450 kr.Markedet · 20211.083.028 kr.Markedet · 20221.184.352 kr.Markedet · 20231.047.696 kr.Markedet · 20241.512.122 kr.Markedet · 20251.489.346 kr.Markedet · 20261.084.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1994 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.517.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, familiehandel320.000 kr.
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engestoftevej 120, Slemminge
4990 Sakskøbing		131 m²452 m21-07-2026830.000 kr.6.336 kr./m²
Nørregårdsvej 52, Slemminge
4990 Sakskøbing		151 m²1,8 km12-08-20251.695.000 kr.11.225 kr./m²
Granvænget 3
4990 Sakskøbing		146 m²3,7 km26-06-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Syrenvej 3
4990 Sakskøbing		142 m²3,7 km01-08-2024895.000 kr.6.303 kr./m²
Elmevej 1
4990 Sakskøbing		144 m²3,8 km08-05-20261.175.000 kr.8.160 kr./m²
Drosselvej 3
4990 Sakskøbing		148 m²4,0 km19-05-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Parkvej 16
4990 Sakskøbing		147 m²4,1 km13-01-2025950.000 kr.6.463 kr./m²
Skovvej 10
4990 Sakskøbing		142 m²3,9 km19-06-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Drosselvej 30
4990 Sakskøbing		140 m²3,9 km08-07-20241.050.000 kr.7.500 kr./m²
Parkvej 31A
4990 Sakskøbing		149 m²4,1 km01-10-2024625.000 kr.4.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden