Uffesgade 9

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.056 kr/m².1.527.250 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.314.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,34 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2007 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, familiehandel880.000 kr.
1973feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesgade 14 9700 Brønderslev	126 m²	64 m	29-10-2024	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Uffesgade 2 9700 Brønderslev	251 m²	113 m	30-06-2024	2.350.000 kr.	9.363 kr./m²
Vermundsgade 13 9700 Brønderslev	127 m²	87 m	13-08-2025	1.440.000 kr.	11.339 kr./m²
Kongensgade 16 9700 Brønderslev	128 m²	176 m	25-06-2025	1.862.500 kr.	14.551 kr./m²
Frederiksgade 88 9700 Brønderslev	125 m²	158 m	28-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Frederiksgade 87 9700 Brønderslev	130 m²	186 m	08-05-2024	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Frederiksgade 76 9700 Brønderslev	125 m²	330 m	22-07-2024	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Olufsgade 59 9700 Brønderslev	130 m²	274 m	09-02-2025	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Tommelisevej 12 9700 Brønderslev	130 m²	308 m	11-01-2026	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Dannebrogsgade 73 9700 Brønderslev	129 m²	485 m	25-08-2026	850.000 kr.	6.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu