Prisvurdering · 9640 Farsø

Uffesvej 8, Ertebølle

Fritidshus · 65 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 65 m².836.290 kr.
2Vores vurdering910.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,06 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
6. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 910.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2019aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
Bygget
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvej 11, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	91 m	21-12-2023	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Elsdyrvej 1, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	540 m	13-08-2026	600.000 kr.	9.231 kr./m²
Kjeldhøj 75, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	513 m	28-06-2024	550.000 kr.	8.730 kr./m²
Kjeldhøj 121, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	760 m	30-01-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Hjaltesvej 5 9640 Farsø	70 m²	222 m	11-08-2026	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Bjørnevej 5, Ertebølle 9640 Farsø	62 m²	510 m	28-05-2026	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Kjeldhøj 28, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	722 m	22-06-2025	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Kærneøksevej 23, Ertebølle 9640 Farsø	70 m²	495 m	24-09-2024	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Lyngtoften 9, Ertebølle 9640 Farsø	68 m²	770 m	05-03-2026	665.000 kr.	9.779 kr./m²
Spydspidsevej 53, Ertebølle 9640 Farsø	59 m²	472 m	15-05-2025	745.000 kr.	12.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu