Ugelrisvej 24, Skringstrup, 8832 Skals — Fritidshus / sommerhus · 143 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 14.160 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 14160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.933 kr/m².2.144.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering577.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,84 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 577.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1981Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynderupvej 65D, Lynderup 8832 Skals	120 m²	8,6 km	14-06-2026	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Lynderupvej 91D, Lynderup 8832 Skals	120 m²	8,6 km	23-06-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Stavildvej 23, Lynderup 8832 Skals	115 m²	8,5 km	05-02-2025	1.685.000 kr.	14.652 kr./m²
Lynderup Strand 28, Lynderup 8832 Skals	120 m²	8,9 km	22-09-2026	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Lynderup Strand 13, Lynderup 8832 Skals	120 m²	8,9 km	27-07-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Lynderup Strand 5, Lynderup 8832 Skals	120 m²	8,9 km	12-01-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Stavildvej 15, Lynderup 8832 Skals	175 m²	8,5 km	31-03-2026	2.725.000 kr.	15.571 kr./m²
Stavildvej 15, Lynderup 8832 Skals	175 m²	8,5 km	15-11-2023	2.725.000 kr.	15.571 kr./m²
Bækørreden 12, Lynderup 8832 Skals	99 m²	8,2 km	10-04-2026	1.265.000 kr.	12.778 kr./m²
Lynderupvej 3C, Lynderup 8832 Skals	104 m²	8,6 km	10-09-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu