Ugerløsevej 16

Landejendom · 168 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 73.047 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4296).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 73047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4296 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.936 kr/m².3.776.220 kr.
2Stor grund (>2000 m²)73047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.191.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,89 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4296 (landejendom)

Markedsudvikling i 4296 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 932.600 kr.
I dag · vores estimat: 6.191.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1998sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008932.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ugerløsevej 3 4296 Nyrup	153 m²	124 m	27-09-2025	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Sorøvej 67 4296 Nyrup	186 m²	1,2 km	15-09-2025	4.775.000 kr.	25.672 kr./m²
Kyringevej 105 4296 Nyrup	175 m²	3,0 km	23-04-2024	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Nyrupvej 6 4296 Nyrup	220 m²	1,4 km	26-09-2024	4.632.320 kr.	21.056 kr./m²
Merløsevej 7 4296 Nyrup	267 m²	1,0 km	26-02-2025	4.100.000 kr.	15.356 kr./m²
Buskebjærgvej 41 4296 Nyrup	227 m²	3,3 km	24-11-2024	2.775.000 kr.	12.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4296

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu