Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3540 Lynge

Uggeløse Bygade 34

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1993. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.414 kr/m².3.483.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUggeløse gns: 26.012 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.915 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.066.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,19 pct. siden mar. 2018
265k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.795.000 kr.13. apr. 20233.250.000 kr.31. aug. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat4.066.546 kr.Markedet · 1992919.347 kr.Markedet · 1993777.348 kr.Markedet · 1994904.189 kr.Markedet · 1995943.800 kr.Markedet · 19961.026.597 kr.Markedet · 19971.387.529 kr.Markedet · 19981.508.078 kr.Markedet · 19991.654.367 kr.Markedet · 20001.374.087 kr.Markedet · 20011.818.245 kr.Markedet · 2002719.862 kr.Markedet · 20031.155.154 kr.Markedet · 20042.229.942 kr.Markedet · 20052.580.006 kr.Markedet · 20062.986.698 kr.Markedet · 20072.587.156 kr.Markedet · 20084.116.684 kr.Markedet · 20091.330.615 kr.Markedet · 20102.249.390 kr.Markedet · 20112.179.606 kr.Markedet · 20122.406.404 kr.Markedet · 2013975.403 kr.Markedet · 20141.993.992 kr.Markedet · 20151.942.941 kr.Markedet · 20162.516.800 kr.Markedet · 20172.521.376 kr.Markedet · 20182.738.450 kr.Markedet · 20192.832.687 kr.Markedet · 20203.074.500 kr.Markedet · 20213.064.347 kr.Markedet · 20223.707.418 kr.Markedet · 20233.179.891 kr.Markedet · 20243.261.401 kr.Markedet · 20254.109.963 kr.Markedet · 20263.952.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
13. apr. 2023 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.066.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uggeløse Bygade 14
3540 Lynge		121 m²136 m20-11-20243.250.000 kr.26.860 kr./m²
Uggeløse Bygade 106
3540 Lynge		127 m²736 m04-11-20253.850.000 kr.30.315 kr./m²
Uggeløse Bygade 77
3540 Lynge		127 m²743 m10-07-20253.800.000 kr.29.921 kr./m²
Uggeløse Bygade 96
3540 Lynge		90 m²660 m23-03-20252.255.000 kr.25.056 kr./m²
Uggeløse Bygade 91
3540 Lynge		92 m²891 m03-06-20262.400.000 kr.26.087 kr./m²
Lyngeparken 6
3540 Lynge		140 m²210 m17-02-20263.995.000 kr.28.536 kr./m²
Solskrænten 17
3540 Lynge		140 m²302 m31-08-20263.945.000 kr.28.179 kr./m²
Solskrænten 17
3540 Lynge		140 m²302 m25-06-20263.945.000 kr.28.179 kr./m²
Lyngbakken 10
3540 Lynge		141 m²495 m30-03-20253.100.000 kr.21.986 kr./m²
Gjerdesager 11
3540 Lynge		148 m²329 m06-09-20254.295.000 kr.29.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden