Uglebakken 16

Villa · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 747 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.327 kr/m².3.558.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglebakken gns: 23.796 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-19,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.513.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,62 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.513.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
2015Ombygning
2014majEjerskifte
2012apr.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglebakken 24A 4040 Jyllinge	126 m²	111 m	16-02-2025	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²
Uglebakken 29 4040 Jyllinge	134 m²	232 m	09-07-2025	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Uglebakken 28 4040 Jyllinge	139 m²	163 m	13-06-2024	3.345.000 kr.	24.065 kr./m²
Dalvej 4 4040 Jyllinge	129 m²	353 m	20-10-2025	3.460.000 kr.	26.822 kr./m²
Løvkærsvej 1 4040 Jyllinge	130 m²	333 m	02-09-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Rævebakken 5 4040 Jyllinge	133 m²	186 m	22-10-2025	3.861.500 kr.	29.034 kr./m²
Stenkrogen 30 4040 Jyllinge	129 m²	479 m	28-07-2024	4.250.000 kr.	32.946 kr./m²
Rådalsvej 38 4040 Jyllinge	128 m²	500 m	23-11-2023	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Opalvej 3 4040 Jyllinge	123 m²	217 m	29-05-2026	3.800.000 kr.	30.894 kr./m²
Juvelvej 15 4040 Jyllinge	134 m²	290 m	29-05-2026	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu