Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Uglebakken 22

Villa · 89 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.432 kr/m².2.768.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglebakken gns: 23.796 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.325.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,25 pct. siden mar. 1992
251k870k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992635.000 kr.I dag · vores estimat2.325.677 kr.Markedet · 1992444.021 kr.Markedet · 1993402.102 kr.Markedet · 1994622.911 kr.Markedet · 1995422.305 kr.Markedet · 1996518.069 kr.Markedet · 1997697.404 kr.Markedet · 1998473.658 kr.Markedet · 1999356.890 kr.Markedet · 2000993.952 kr.Markedet · 2001810.612 kr.Markedet · 20021.085.444 kr.Markedet · 20031.128.965 kr.Markedet · 20041.291.390 kr.Markedet · 20051.310.080 kr.Markedet · 20061.940.467 kr.Markedet · 20071.755.970 kr.Markedet · 20081.568.447 kr.Markedet · 20091.537.386 kr.Markedet · 20101.329.571 kr.Markedet · 20111.407.535 kr.Markedet · 20121.271.009 kr.Markedet · 20131.355.114 kr.Markedet · 20141.400.949 kr.Markedet · 20151.391.337 kr.Markedet · 20161.360.721 kr.Markedet · 20171.742.887 kr.Markedet · 20181.564.976 kr.Markedet · 20191.448.653 kr.Markedet · 20201.851.022 kr.Markedet · 20211.901.396 kr.Markedet · 20222.145.701 kr.Markedet · 20232.288.724 kr.Markedet · 20242.053.942 kr.Markedet · 20252.417.774 kr.Markedet · 20262.384.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglebakken 24A
4040 Jyllinge		126 m²48 m16-02-20253.200.000 kr.25.397 kr./m²
Uglebakken 29
4040 Jyllinge		134 m²169 m09-07-20252.325.000 kr.17.351 kr./m²
Uglebakken 28
4040 Jyllinge		139 m²102 m13-06-20243.345.000 kr.24.065 kr./m²
Havrevej 13
4040 Jyllinge		89 m²851 m25-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Blodhøjvej 12
4040 Jyllinge		87 m²894 m25-09-20242.375.000 kr.27.299 kr./m²
Agnetevej 25
4040 Jyllinge		83 m²580 m10-07-20252.295.000 kr.27.651 kr./m²
Ternevej 9
4040 Jyllinge		89 m²1,2 km10-07-20263.250.000 kr.36.517 kr./m²
Agnetevej 33
4040 Jyllinge		80 m²604 m29-11-20252.150.000 kr.26.875 kr./m²
Agnetevej 10
4040 Jyllinge		98 m²653 m05-09-20253.250.000 kr.33.163 kr./m²
Møllevej 3
4040 Jyllinge		79 m²573 m05-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden