Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Uglebakken 28

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.528 kr/m².3.610.827 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglebakken gns: 23.796 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.719 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.568.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,67 pct. siden mar. 2019
392k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20192.525.000 kr.31. aug. 20243.345.000 kr.I dag · vores estimat3.568.223 kr.Markedet · 1992693.471 kr.Markedet · 1993628.002 kr.Markedet · 1994972.861 kr.Markedet · 1995659.555 kr.Markedet · 1996809.119 kr.Markedet · 19971.089.204 kr.Markedet · 1998739.758 kr.Markedet · 1999557.390 kr.Markedet · 20001.552.352 kr.Markedet · 20011.266.012 kr.Markedet · 20021.695.244 kr.Markedet · 20031.763.215 kr.Markedet · 20042.016.890 kr.Markedet · 20052.046.080 kr.Markedet · 20063.030.617 kr.Markedet · 20072.742.470 kr.Markedet · 20082.449.597 kr.Markedet · 20092.401.086 kr.Markedet · 20102.076.521 kr.Markedet · 20112.198.285 kr.Markedet · 20121.985.059 kr.Markedet · 20132.116.414 kr.Markedet · 20142.187.999 kr.Markedet · 20152.172.987 kr.Markedet · 20162.125.171 kr.Markedet · 20172.722.037 kr.Markedet · 20182.444.176 kr.Markedet · 20192.262.503 kr.Markedet · 20202.890.922 kr.Markedet · 20212.969.596 kr.Markedet · 20223.351.151 kr.Markedet · 20233.574.524 kr.Markedet · 20243.207.842 kr.Markedet · 20253.776.074 kr.Markedet · 20263.724.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.568.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglebakken 29
4040 Jyllinge		134 m²88 m09-07-20252.325.000 kr.17.351 kr./m²
Uglebakken 24A
4040 Jyllinge		126 m²57 m16-02-20253.200.000 kr.25.397 kr./m²
Falkevej 6
4040 Jyllinge		141 m²100 m07-01-20253.495.000 kr.24.787 kr./m²
Ørnevej 2B
4040 Jyllinge		142 m²217 m03-09-20265.300.000 kr.37.324 kr./m²
Rævebakken 5
4040 Jyllinge		133 m²58 m22-10-20253.861.500 kr.29.034 kr./m²
Rådalsvej 58
4040 Jyllinge		136 m²254 m31-05-20263.128.387 kr.23.003 kr./m²
Rådalsvej 58
4040 Jyllinge		136 m²254 m09-04-20263.128.387 kr.23.003 kr./m²
Lindbjergvej 23
4040 Jyllinge		139 m²496 m25-06-20254.170.000 kr.30.000 kr./m²
Ametystvej 9
4040 Jyllinge		137 m²427 m22-05-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Juvelvej 15
4040 Jyllinge		134 m²388 m29-05-20263.900.000 kr.29.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden