Uglekær 130

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.342 kr/m².1.649.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglekær gns: 12.028 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-10,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 167% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C2 → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.699.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,84 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 729.769 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2018nov.Ejerskifte729.769 kr.
2007sep.Ejerskifte
1982nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglekær 54 6200 Aabenraa	136 m²	256 m	25-02-2025	1.570.000 kr.	11.544 kr./m²
Uglekær 80 6200 Aabenraa	130 m²	156 m	10-09-2024	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Uglekær 91 6200 Aabenraa	146 m²	115 m	10-04-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Uglekær 113 6200 Aabenraa	126 m²	178 m	06-05-2024	1.590.000 kr.	12.619 kr./m²
Uglekær 26 6200 Aabenraa	123 m²	280 m	07-05-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Uglekær 40 6200 Aabenraa	152 m²	398 m	20-06-2024	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Uglekær 47 6200 Aabenraa	157 m²	115 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Uglekær 99 6200 Aabenraa	116 m²	180 m	25-05-2026	1.825.000 kr.	15.733 kr./m²
Uglekær 107 6200 Aabenraa	157 m²	238 m	14-09-2026	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Uglekær 23 6200 Aabenraa	114 m²	289 m	24-03-2025	1.395.000 kr.	12.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu