Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Løgumklostervej 160

Rækkehus · 86 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 514 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.092 kr/m².1.330.700 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering863.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,62 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 863.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frueløkke 32 6200 Aabenraa	87 m²	991 m	09-09-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Frueløkke 30 6200 Aabenraa	92 m²	986 m	08-06-2026	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Teglholt 8 6200 Aabenraa	101 m²	895 m	15-11-2024	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Blegen 41A 6200 Aabenraa	72 m²	1,2 km	10-10-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Blegen 41C 6200 Aabenraa	70 m²	1,2 km	11-12-2024	685.000 kr.	9.786 kr./m²
Frueløkke 66 6200 Aabenraa	68 m²	1,1 km	21-05-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Borgmesterløkken 32 6200 Aabenraa	90 m²	2,6 km	25-01-2024	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Borgmesterløkken 38 6200 Aabenraa	90 m²	2,7 km	11-03-2025	1.292.000 kr.	14.356 kr./m²
Borgmesterløkken 46 6200 Aabenraa	90 m²	2,7 km	25-03-2026	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Slotsgade 35E 6200 Aabenraa	98 m²	2,0 km	11-03-2024	1.760.000 kr.	17.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu