Uglekær 160

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2000. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.046 kr/m².1.697.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglekær gns: 12.028 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.708.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,17 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1993 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1993aug.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglekær 91 6200 Aabenraa	146 m²	254 m	10-04-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Uglekær 40 6200 Aabenraa	152 m²	325 m	20-06-2024	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Uglekær 130 6200 Aabenraa	136 m²	140 m	12-08-2024	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Uglekær 54 6200 Aabenraa	136 m²	199 m	25-02-2025	1.570.000 kr.	11.544 kr./m²
Uglekær 47 6200 Aabenraa	157 m²	202 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Uglekær 107 6200 Aabenraa	157 m²	366 m	14-09-2026	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Uglekær 80 6200 Aabenraa	130 m²	109 m	10-09-2024	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Uglekær 42 6200 Aabenraa	164 m²	289 m	08-09-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Uglekær 113 6200 Aabenraa	126 m²	311 m	06-05-2024	1.590.000 kr.	12.619 kr./m²
Uglekær 26 6200 Aabenraa	123 m²	231 m	07-05-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu