Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Uglekær 164

Villa · 200 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1025 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.983 kr/m².1.749.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglekær gns: 12.028 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.132.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,62 pct. siden apr. 1992
487k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202412. apr. 1992601.486 kr.I dag · vores estimat2.132.967 kr.Markedet · 1992788.000 kr.Markedet · 1993747.600 kr.Markedet · 1994805.000 kr.Markedet · 1995973.000 kr.Markedet · 1996953.400 kr.Markedet · 1997643.400 kr.Markedet · 19981.050.200 kr.Markedet · 19991.233.000 kr.Markedet · 20001.320.200 kr.Markedet · 20011.513.600 kr.Markedet · 20021.192.600 kr.Markedet · 20031.367.200 kr.Markedet · 20041.189.000 kr.Markedet · 20051.895.200 kr.Markedet · 20061.434.400 kr.Markedet · 20071.260.200 kr.Markedet · 20081.375.600 kr.Markedet · 20091.641.600 kr.Markedet · 20101.855.600 kr.Markedet · 20111.584.800 kr.Markedet · 20121.952.400 kr.Markedet · 20131.464.600 kr.Markedet · 20141.664.800 kr.Markedet · 20151.455.200 kr.Markedet · 20161.692.000 kr.Markedet · 20171.433.200 kr.Markedet · 20181.740.800 kr.Markedet · 20191.824.400 kr.Markedet · 20202.129.400 kr.Markedet · 20212.242.800 kr.Markedet · 20222.327.800 kr.Markedet · 20232.358.200 kr.Markedet · 20242.333.400 kr.Markedet · 20252.435.800 kr.Markedet · 20262.188.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1992 · Alm. Salg
601.486 kr.
I dag · vores estimat
2.132.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, familiehandel601.486 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglekær 5
6200 Aabenraa		175 m²285 m06-10-20261.600.000 kr.9.143 kr./m²
Uglekær 41
6200 Aabenraa		171 m²225 m14-04-20242.095.000 kr.12.251 kr./m²
Uglekær 81
6200 Aabenraa		171 m²266 m11-02-20241.650.000 kr.9.649 kr./m²
Uglekær 38
6200 Aabenraa		172 m²327 m03-08-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²
Uglekær 42
6200 Aabenraa		164 m²311 m08-09-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Uglekær 47
6200 Aabenraa		157 m²247 m07-09-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
Uglekær 107
6200 Aabenraa		157 m²386 m14-09-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²
Uglekær 40
6200 Aabenraa		152 m²348 m20-06-20241.575.000 kr.10.362 kr./m²
Uglekær 91
6200 Aabenraa		146 m²285 m10-04-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Uglekær 130
6200 Aabenraa		136 m²174 m12-08-20241.950.000 kr.14.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden