Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Uglekær 36

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.704 kr/m².1.711.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglekær gns: 12.028 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.811.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,89 pct. siden sep. 2009
392k827k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20091.550.000 kr.I dag · vores estimat1.811.829 kr.Markedet · 1992634.340 kr.Markedet · 1993601.818 kr.Markedet · 1994648.025 kr.Markedet · 1995783.265 kr.Markedet · 1996767.487 kr.Markedet · 1997517.937 kr.Markedet · 1998845.411 kr.Markedet · 1999992.565 kr.Markedet · 20001.062.761 kr.Markedet · 20011.218.448 kr.Markedet · 2002960.043 kr.Markedet · 20031.100.596 kr.Markedet · 2004957.145 kr.Markedet · 20051.525.636 kr.Markedet · 20061.154.692 kr.Markedet · 20071.014.461 kr.Markedet · 20081.107.358 kr.Markedet · 20091.321.488 kr.Markedet · 20101.493.758 kr.Markedet · 20111.275.764 kr.Markedet · 20121.571.682 kr.Markedet · 20131.179.003 kr.Markedet · 20141.340.164 kr.Markedet · 20151.171.436 kr.Markedet · 20161.362.060 kr.Markedet · 20171.153.726 kr.Markedet · 20181.401.344 kr.Markedet · 20191.468.642 kr.Markedet · 20201.714.167 kr.Markedet · 20211.805.454 kr.Markedet · 20221.873.879 kr.Markedet · 20231.898.351 kr.Markedet · 20241.878.387 kr.Markedet · 20251.960.819 kr.Markedet · 20261.761.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglekær 42
6200 Aabenraa		164 m²29 m08-09-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Uglekær 47
6200 Aabenraa		157 m²298 m07-09-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
Uglekær 40
6200 Aabenraa		152 m²53 m20-06-20241.575.000 kr.10.362 kr./m²
Uglekær 38
6200 Aabenraa		172 m²31 m03-08-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²
Uglekær 107
6200 Aabenraa		157 m²577 m14-09-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²
Uglekær 41
6200 Aabenraa		171 m²347 m14-04-20242.095.000 kr.12.251 kr./m²
Uglekær 81
6200 Aabenraa		171 m²391 m11-02-20241.650.000 kr.9.649 kr./m²
Uglekær 5
6200 Aabenraa		175 m²241 m06-10-20261.600.000 kr.9.143 kr./m²
Uglekær 91
6200 Aabenraa		146 m²440 m10-04-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Uglekær 54
6200 Aabenraa		136 m²91 m25-02-20251.570.000 kr.11.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden