Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Uglekær 52

Villa · 186 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.704 kr/m².1.711.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglekær gns: 12.028 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.952.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglekær 5
6200 Aabenraa		175 m²191 m06-10-20261.600.000 kr.9.143 kr./m²
Uglekær 38
6200 Aabenraa		172 m²100 m03-08-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²
Uglekær 41
6200 Aabenraa		171 m²278 m14-04-20242.095.000 kr.12.251 kr./m²
Uglekær 81
6200 Aabenraa		171 m²322 m11-02-20241.650.000 kr.9.649 kr./m²
Uglekær 42
6200 Aabenraa		164 m²97 m08-09-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Uglekær 47
6200 Aabenraa		157 m²234 m07-09-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
Uglekær 40
6200 Aabenraa		152 m²127 m20-06-20241.575.000 kr.10.362 kr./m²
Uglekær 107
6200 Aabenraa		157 m²506 m14-09-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²
Uglekær 91
6200 Aabenraa		146 m²371 m10-04-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Uglekær 54
6200 Aabenraa		136 m²27 m25-02-20251.570.000 kr.11.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden