Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Uglekær 78

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.068 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1991. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.552 kr/m².1.738.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglekær gns: 12.028 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.825.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,27 pct. siden jan. 2021
373k786k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.380.000 kr.I dag · vores estimat1.825.389 kr.Markedet · 1992602.820 kr.Markedet · 1993571.914 kr.Markedet · 1994615.825 kr.Markedet · 1995744.345 kr.Markedet · 1996729.351 kr.Markedet · 1997492.201 kr.Markedet · 1998803.403 kr.Markedet · 1999943.245 kr.Markedet · 20001.009.953 kr.Markedet · 20011.157.904 kr.Markedet · 2002912.339 kr.Markedet · 20031.045.908 kr.Markedet · 2004909.585 kr.Markedet · 20051.449.828 kr.Markedet · 20061.097.316 kr.Markedet · 2007964.053 kr.Markedet · 20081.052.334 kr.Markedet · 20091.255.824 kr.Markedet · 20101.419.534 kr.Markedet · 20111.212.372 kr.Markedet · 20121.493.586 kr.Markedet · 20131.120.419 kr.Markedet · 20141.273.572 kr.Markedet · 20151.113.228 kr.Markedet · 20161.294.380 kr.Markedet · 20171.096.398 kr.Markedet · 20181.331.712 kr.Markedet · 20191.395.666 kr.Markedet · 20201.628.991 kr.Markedet · 20211.715.742 kr.Markedet · 20221.780.767 kr.Markedet · 20231.804.023 kr.Markedet · 20241.785.051 kr.Markedet · 20251.863.387 kr.Markedet · 20261.673.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglekær 40
6200 Aabenraa		152 m²263 m20-06-20241.575.000 kr.10.362 kr./m²
Uglekær 47
6200 Aabenraa		157 m²149 m07-09-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
Uglekær 107
6200 Aabenraa		157 m²380 m14-09-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²
Uglekær 91
6200 Aabenraa		146 m²250 m10-04-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Uglekær 42
6200 Aabenraa		164 m²232 m08-09-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Uglekær 54
6200 Aabenraa		136 m²126 m25-02-20251.570.000 kr.11.544 kr./m²
Uglekær 130
6200 Aabenraa		136 m²142 m12-08-20241.950.000 kr.14.338 kr./m²
Uglekær 41
6200 Aabenraa		171 m²163 m14-04-20242.095.000 kr.12.251 kr./m²
Uglekær 81
6200 Aabenraa		171 m²210 m11-02-20241.650.000 kr.9.649 kr./m²
Uglekær 80
6200 Aabenraa		130 m²25 m10-09-20241.995.000 kr.15.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden