Uglekær 82

Villa · 154 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.223 kr/m².1.746.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglekær gns: 12.028 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.842.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,79 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2002Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglekær 47 6200 Aabenraa	157 m²	151 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Uglekær 40 6200 Aabenraa	152 m²	217 m	20-06-2024	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Uglekær 107 6200 Aabenraa	157 m²	415 m	14-09-2026	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Uglekær 91 6200 Aabenraa	146 m²	280 m	10-04-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Uglekær 42 6200 Aabenraa	164 m²	189 m	08-09-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Uglekær 54 6200 Aabenraa	136 m²	75 m	25-02-2025	1.570.000 kr.	11.544 kr./m²
Uglekær 41 6200 Aabenraa	171 m²	187 m	14-04-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²
Uglekær 81 6200 Aabenraa	171 m²	233 m	11-02-2024	1.650.000 kr.	9.649 kr./m²
Uglekær 130 6200 Aabenraa	136 m²	181 m	12-08-2024	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Uglekær 38 6200 Aabenraa	172 m²	186 m	03-08-2026	2.075.000 kr.	12.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu