Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Uglekær 96

Villa · 169 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.704 kr/m².1.711.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglekær gns: 12.028 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,78 pct. siden aug. 2009
412k868k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20091.650.000 kr.I dag · vores estimat1.860.822 kr.Markedet · 1992665.860 kr.Markedet · 1993631.722 kr.Markedet · 1994680.225 kr.Markedet · 1995822.185 kr.Markedet · 1996805.623 kr.Markedet · 1997543.673 kr.Markedet · 1998887.419 kr.Markedet · 19991.041.885 kr.Markedet · 20001.115.569 kr.Markedet · 20011.278.992 kr.Markedet · 20021.007.747 kr.Markedet · 20031.155.284 kr.Markedet · 20041.004.705 kr.Markedet · 20051.601.444 kr.Markedet · 20061.212.068 kr.Markedet · 20071.064.869 kr.Markedet · 20081.162.382 kr.Markedet · 20091.387.152 kr.Markedet · 20101.567.982 kr.Markedet · 20111.339.156 kr.Markedet · 20121.649.778 kr.Markedet · 20131.237.587 kr.Markedet · 20141.406.756 kr.Markedet · 20151.229.644 kr.Markedet · 20161.429.740 kr.Markedet · 20171.211.054 kr.Markedet · 20181.470.976 kr.Markedet · 20191.541.618 kr.Markedet · 20201.799.343 kr.Markedet · 20211.895.166 kr.Markedet · 20221.966.991 kr.Markedet · 20231.992.679 kr.Markedet · 20241.971.723 kr.Markedet · 20252.058.251 kr.Markedet · 20261.848.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2009 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglekær 38
6200 Aabenraa		172 m²166 m03-08-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²
Uglekær 41
6200 Aabenraa		171 m²248 m14-04-20242.095.000 kr.12.251 kr./m²
Uglekær 81
6200 Aabenraa		171 m²295 m11-02-20241.650.000 kr.9.649 kr./m²
Uglekær 42
6200 Aabenraa		164 m²154 m08-09-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Uglekær 5
6200 Aabenraa		175 m²205 m06-10-20261.600.000 kr.9.143 kr./m²
Uglekær 47
6200 Aabenraa		157 m²221 m07-09-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
Uglekær 40
6200 Aabenraa		152 m²189 m20-06-20241.575.000 kr.10.362 kr./m²
Uglekær 107
6200 Aabenraa		157 m²467 m14-09-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²
Uglekær 91
6200 Aabenraa		146 m²337 m10-04-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Uglekær 54
6200 Aabenraa		136 m²78 m25-02-20251.570.000 kr.11.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden