Uglevej 2

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.830 kr/m².6.312.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.633.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,80 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 4.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.633.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg4.745.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 6 2970 Hørsholm	137 m²	263 m	29-06-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Tjørnevej 27 2970 Hørsholm	129 m²	161 m	12-08-2024	5.300.000 kr.	41.085 kr./m²
Syrenvej 12B 2970 Hørsholm	128 m²	232 m	30-06-2025	5.995.000 kr.	46.836 kr./m²
Duevej 19 2970 Hørsholm	132 m²	485 m	26-02-2025	5.895.000 kr.	44.659 kr./m²
Hækkevej 5 2970 Hørsholm	137 m²	429 m	17-06-2026	7.800.000 kr.	56.934 kr./m²
Spurvevej 21 2970 Hørsholm	133 m²	564 m	16-09-2026	8.175.000 kr.	61.466 kr./m²
Spurvevej 21 2970 Hørsholm	133 m²	564 m	29-10-2025	5.515.000 kr.	41.466 kr./m²
Rosenvej 5 2970 Hørsholm	128 m²	295 m	31-10-2025	5.995.000 kr.	46.836 kr./m²
Falkevej 12 2970 Hørsholm	125 m²	130 m	29-11-2023	6.200.000 kr.	49.600 kr./m²
Nattergalevej 16 2970 Hørsholm	137 m²	495 m	01-05-2026	6.600.000 kr.	48.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu