Uglevej 8

Villa · 166 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.230 kr/m².7.479.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.823.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,16 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 4.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.823.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg4.680.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havevej 13 2970 Hørsholm	166 m²	188 m	19-03-2024	7.250.000 kr.	43.675 kr./m²
Tjørnevej 29 2970 Hørsholm	168 m²	116 m	20-02-2025	7.600.000 kr.	45.238 kr./m²
Johannevej 39 2970 Hørsholm	167 m²	195 m	17-04-2024	7.100.000 kr.	42.515 kr./m²
Brombærdalen 4 2970 Hørsholm	164 m²	326 m	13-09-2025	5.750.000 kr.	35.061 kr./m²
Birkevej 9 2970 Hørsholm	164 m²	332 m	11-07-2024	7.375.000 kr.	44.970 kr./m²
Johannevej 25 2970 Hørsholm	163 m²	306 m	02-06-2025	7.750.000 kr.	47.546 kr./m²
Brombærdalen 7 2970 Hørsholm	169 m²	377 m	27-08-2024	6.050.000 kr.	35.799 kr./m²
Tjørnevej 4 2970 Hørsholm	161 m²	288 m	09-03-2026	7.720.000 kr.	47.950 kr./m²
Alsvej 97 2970 Hørsholm	170 m²	368 m	13-02-2026	10.650.000 kr.	62.647 kr./m²
Mågevej 19 2970 Hørsholm	161 m²	345 m	27-02-2025	7.550.000 kr.	46.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu