Uglevejen 10

Fritidshus · 63 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.035 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1035 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.728 kr/m².1.106.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglevejen gns: 14.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.514 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering931.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,55 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2020 · Alm. Salg: 400.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 931.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2020okt.Ejerskifte400.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1969majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevejen 9 4874 Gedser	60 m²	48 m	11-03-2025	1.045.000 kr.	17.417 kr./m²
Uglevejen 4 4874 Gedser	56 m²	44 m	24-02-2024	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Glentevejen 4 4874 Gedser	62 m²	142 m	25-06-2025	835.000 kr.	13.468 kr./m²
Musvågevej 17 4874 Gedser	65 m²	122 m	06-10-2025	750.000 kr.	11.538 kr./m²
Urhanevej 4 4874 Gedser	66 m²	145 m	27-08-2024	1.140.000 kr.	17.273 kr./m²
Askevej 20 4874 Gedser	64 m²	452 m	30-11-2024	1.425.000 kr.	22.266 kr./m²
Ahornvejen 3 4874 Gedser	66 m²	229 m	21-05-2025	1.595.000 kr.	24.167 kr./m²
Askevej 12 4874 Gedser	60 m²	336 m	04-02-2026	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Glentevejen 6 4874 Gedser	69 m²	142 m	11-09-2025	920.000 kr.	13.333 kr./m²
Falkevejen 13 4874 Gedser	58 m²	277 m	06-02-2026	1.280.000 kr.	22.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu