Uglevejen 12

Fritidshus · 24 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 24 m², grund på 1.044 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1990. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 24 m²
Samlet bygningsareal: 24 m²
Bebygget areal: 24 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.922 kr/m².604.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglevejen gns: 14.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.514 kr/m²-21,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk24 m² vs. 36 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering536.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,03 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 24 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2024 · Alm. Salg: 552.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 536.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
jun.Ejerskifte
2024aug.Solgt, alm. frit salg552.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevejen 6 4874 Gedser	34 m²	232 m	19-11-2023	350.000 kr.	10.294 kr./m²
Vesterled 12 4874 Gedser	26 m²	2,5 km	18-09-2026	625.000 kr.	24.038 kr./m²
Alrunevej 3 4874 Gedser	33 m²	718 m	14-05-2026	485.000 kr.	14.697 kr./m²
Cikorievej 6 4874 Gedser	34 m²	534 m	22-07-2024	410.000 kr.	12.059 kr./m²
Aktievej 37 4874 Gedser	36 m²	483 m	25-02-2025	775.000 kr.	21.528 kr./m²
Perikumvejen 8 4874 Gedser	35 m²	773 m	07-09-2025	550.000 kr.	15.714 kr./m²
Burrevejen 3 4874 Gedser	36 m²	531 m	13-05-2025	854.000 kr.	23.722 kr./m²
Burrevejen 9 4874 Gedser	42 m²	585 m	29-05-2024	550.000 kr.	13.095 kr./m²
Bulmeurtvej 18 4874 Gedser	42 m²	916 m	01-07-2025	845.000 kr.	20.119 kr./m²
Havrevej 4 4874 Gedser	43 m²	974 m	30-07-2026	600.000 kr.	13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu