Uglevejen 17

Fritidshus · 57 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.127 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.941 kr/m².975.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglevejen gns: 14.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.613 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering796.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,53 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2017 · Alm. Salg: 331.500 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 796.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2017dec.Ejerskifte331.500 kr.
2016nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1976nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevejen 4 4874 Gedser	56 m²	115 m	24-02-2024	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Uglevejen 9 4874 Gedser	60 m²	51 m	11-03-2025	1.045.000 kr.	17.417 kr./m²
Uglevejen 10 4874 Gedser	63 m²	71 m	10-11-2025	725.000 kr.	11.508 kr./m²
Fyrblinkvej 6 4874 Gedser	56 m²	220 m	22-07-2025	910.000 kr.	16.250 kr./m²
Falkevejen 13 4874 Gedser	58 m²	333 m	06-02-2026	1.280.000 kr.	22.069 kr./m²
Falkevejen 10 4874 Gedser	56 m²	372 m	01-07-2024	855.000 kr.	15.268 kr./m²
Spurvevej 5 4874 Gedser	55 m²	386 m	14-03-2024	699.000 kr.	12.709 kr./m²
Askevej 12 4874 Gedser	60 m²	280 m	04-02-2026	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Ødevej 4 4874 Gedser	58 m²	625 m	10-09-2026	1.075.000 kr.	18.534 kr./m²
Bøgevejen 11 4874 Gedser	55 m²	499 m	25-06-2026	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu