Uglkæret 7, Mollerup

Villa · 76 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.234 m², 2 værelser, opført i 1928. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.693 kr/m².371.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.069.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1683,09 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1994 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.069.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Ejerskifte60.000 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 7, Rødding 7860 Spøttrup	92 m²	1,2 km	07-12-2023	280.000 kr.	3.043 kr./m²
Nørre Alle 9, Rødding 7860 Spøttrup	95 m²	1,5 km	22-05-2025	245.000 kr.	2.579 kr./m²
Kærgårdsvej 30, Rødding 7860 Spøttrup	96 m²	1,8 km	24-03-2026	250.000 kr.	2.604 kr./m²
Risvænget 4, Rødding 7860 Spøttrup	94 m²	2,2 km	11-01-2024	295.000 kr.	3.138 kr./m²
Kirkegade 1, Rødding 7860 Spøttrup	100 m²	2,3 km	18-07-2024	355.000 kr.	3.550 kr./m²
Elmevej 3, Rødding 7860 Spøttrup	115 m²	1,2 km	25-01-2024	345.000 kr.	3.000 kr./m²
Kløvervænget 14, Rødding 7860 Spøttrup	116 m²	1,8 km	23-03-2024	275.000 kr.	2.371 kr./m²
Fasanvej 10 7860 Spøttrup	114 m²	2,2 km	30-05-2026	370.000 kr.	3.246 kr./m²
Kærgårdsvej 22, Rødding 7860 Spøttrup	124 m²	1,7 km	13-02-2025	695.000 kr.	5.605 kr./m²
Lærkevej 12, Balling 7860 Spøttrup	77 m²	7,1 km	28-09-2025	600.000 kr.	7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu