Mollerupvej 28, Rødding, 7860 Spøttrup — Villa · 221 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.635 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.435 kr/m² × 221 m².1.201.135 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.286.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,85 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2005 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg740.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frilandsvej 12, Rødding 7860 Spøttrup	219 m²	1,6 km	09-10-2024	2.250.000 kr.	10.274 kr./m²
Fasanvej 5, Rødding 7860 Spøttrup	219 m²	1,7 km	31-08-2024	1.400.000 kr.	6.393 kr./m²
Nørre Alle 2, Rødding 7860 Spøttrup	200 m²	1,2 km	26-01-2026	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²
Kærgårdsvej 12, Rødding 7860 Spøttrup	192 m²	1,1 km	12-09-2024	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding 7860 Spøttrup	179 m²	1,1 km	24-03-2025	1.000.000 kr.	5.587 kr./m²
Åbakken 6, Krejbjerg 7860 Spøttrup	229 m²	2,5 km	25-08-2025	1.595.000 kr.	6.965 kr./m²
Nymøllevej 55, Rødding 7860 Spøttrup	188 m²	1,9 km	28-05-2025	930.000 kr.	4.947 kr./m²
Stationsvej 17, Rødding 7860 Spøttrup	177 m²	1,6 km	15-09-2026	935.000 kr.	5.282 kr./m²
Fjordvænget 18, Rødding 7860 Spøttrup	163 m²	1,2 km	08-05-2025	1.212.500 kr.	7.439 kr./m²
Strandvej 9, Rødding 7860 Spøttrup	171 m²	1,6 km	23-04-2024	1.515.000 kr.	8.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu