Fjordvænget 27

Villa · 167 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.129 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1129 m²
Indbygget garage: 65 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.280 kr/m².1.025.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvænget gns: 7.439 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7860-snit 5.856 kr/m²+27,00 pct.
3Vores vurdering1.502.852 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 1.786.926 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1402,85 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2014 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015100.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 18, Rødding 7860 Spøttrup	163 m²	107 m	08-05-2025	1.212.500 kr.	7.439 kr./m²
Fjordvænget 3, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	100 m	12-01-2025	850.000 kr.	5.862 kr./m²
Strandvej 9, Rødding 7860 Spøttrup	171 m²	281 m	23-04-2024	1.515.000 kr.	8.860 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding 7860 Spøttrup	179 m²	341 m	24-03-2025	1.000.000 kr.	5.587 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding 7860 Spøttrup	157 m²	470 m	12-11-2024	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Stationsvej 17, Rødding 7860 Spøttrup	177 m²	538 m	15-09-2026	935.000 kr.	5.282 kr./m²
Fasanvej 16, Rødding 7860 Spøttrup	153 m²	598 m	14-12-2023	720.000 kr.	4.706 kr./m²
Kløvervænget 22, Rødding 7860 Spøttrup	146 m²	524 m	01-10-2024	800.000 kr.	5.479 kr./m²
Kærgårdsvej 12, Rødding 7860 Spøttrup	192 m²	342 m	12-09-2024	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Skovvænget 42, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	717 m	29-08-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu