Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Uhlendorffs Alle 7B

Rækkehus · 117 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 570 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
570 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.148 kr/m².1.848.750 kr.
  2. 2Vores vurdering2.644.228 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,42 pct. siden feb. 2019
196k1,1M2,0M2,9M3,8M199419992004200620102012201620192021202320259. feb. 20193.800.000 kr.I dag · vores estimat2.644.228 kr.Markedet · 1994664.794 kr.Markedet · 1996684.918 kr.Markedet · 1999947.466 kr.Markedet · 20011.072.539 kr.Markedet · 2004195.975 kr.Markedet · 20051.665.027 kr.Markedet · 20062.065.518 kr.Markedet · 20082.029.248 kr.Markedet · 20101.681.056 kr.Markedet · 2011408.564 kr.Markedet · 2012835.731 kr.Markedet · 2015711.477 kr.Markedet · 20161.499.472 kr.Markedet · 20181.828.125 kr.Markedet · 20191.139.580 kr.Markedet · 20201.972.854 kr.Markedet · 20212.025.036 kr.Markedet · 20221.960.335 kr.Markedet · 20231.658.709 kr.Markedet · 20241.796.769 kr.Markedet · 20252.071.836 kr.Markedet · 20261.945.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2019 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.644.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Solgt, familiehandel3.800.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isørevej 111A
4581 Rørvig		120 m²433 m18-01-20261.995.000 kr.16.625 kr./m²
Amalievej 1A
4581 Rørvig		140 m²691 m19-09-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Vandværksvej 10B
4581 Rørvig		96 m²956 m26-10-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Isørevej 95A
4581 Rørvig		82 m²501 m03-12-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden