Uldumvej 3, Ølholm, 7160 Tørring — Villa · 88 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.667 kr/m² × 88 m².762.696 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering717.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,09 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2006 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 717.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 20, Ølholm 7160 Tørring	102 m²	619 m	14-04-2025	925.000 kr.	9.069 kr./m²
Østervang 3, Ølholm 7160 Tørring	105 m²	360 m	28-07-2024	1.165.000 kr.	11.095 kr./m²
Vejlevej 61, Ølholm 7160 Tørring	107 m²	867 m	16-04-2024	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Omannsvej 6, Ølholm 7160 Tørring	111 m²	513 m	22-05-2025	1.660.000 kr.	14.955 kr./m²
Skolevej 47, Ølholm 7160 Tørring	110 m²	696 m	03-12-2023	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Rosavej 13 7160 Tørring	102 m²	2,2 km	10-07-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
J P Nielsens Vej 4 7160 Tørring	79 m²	2,8 km	07-11-2025	1.075.000 kr.	13.608 kr./m²
Vongevej 9 7160 Tørring	84 m²	3,3 km	03-03-2025	950.000 kr.	11.310 kr./m²
Søndervang 23 7160 Tørring	125 m²	490 m	13-05-2026	1.230.000 kr.	9.840 kr./m²
Teglværksvej 7 7160 Tørring	102 m²	2,7 km	11-01-2025	785.000 kr.	7.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu