Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Ulfborgvej 6

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.174 kr/m².2.173.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.240.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,82 pct. siden jul. 2025
492k1,3M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20251.870.000 kr.I dag · vores estimat2.240.623 kr.Markedet · 1992492.280 kr.Markedet · 1993596.688 kr.Markedet · 1994618.512 kr.Markedet · 1995827.328 kr.Markedet · 1996701.220 kr.Markedet · 1997777.232 kr.Markedet · 1998897.512 kr.Markedet · 1999917.600 kr.Markedet · 20001.240.372 kr.Markedet · 20011.078.676 kr.Markedet · 2002882.508 kr.Markedet · 2003821.748 kr.Markedet · 2004965.836 kr.Markedet · 20051.167.460 kr.Markedet · 20061.214.084 kr.Markedet · 20071.371.688 kr.Markedet · 20081.621.548 kr.Markedet · 20091.563.268 kr.Markedet · 20101.136.212 kr.Markedet · 20111.221.648 kr.Markedet · 20121.346.764 kr.Markedet · 20131.185.316 kr.Markedet · 20141.470.516 kr.Markedet · 20151.631.964 kr.Markedet · 20161.729.180 kr.Markedet · 20171.778.656 kr.Markedet · 20181.744.060 kr.Markedet · 20191.683.176 kr.Markedet · 20201.937.500 kr.Markedet · 20211.910.716 kr.Markedet · 20221.916.172 kr.Markedet · 20232.068.196 kr.Markedet · 20242.114.324 kr.Markedet · 20251.801.720 kr.Markedet · 20261.775.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2025 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.240.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemvigvej 94
9220 Aalborg Øst		126 m²156 m04-08-20242.050.000 kr.16.270 kr./m²
Lemvigvej 46
9220 Aalborg Øst		125 m²371 m17-02-20252.520.000 kr.20.160 kr./m²
Nissumvej 11
9220 Aalborg Øst		130 m²201 m14-07-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Nissumvej 8
9220 Aalborg Øst		118 m²265 m03-02-20261.620.000 kr.13.729 kr./m²
Resenvej 9
9220 Aalborg Øst		118 m²330 m10-03-20251.520.000 kr.12.881 kr./m²
Ringkøbingvej 54
9220 Aalborg Øst		121 m²534 m05-03-20261.820.000 kr.15.041 kr./m²
Struervej 44
9220 Aalborg Øst		128 m²511 m21-08-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²
Vinderupvej 14
9220 Aalborg Øst		133 m²240 m21-08-20262.550.000 kr.19.173 kr./m²
Nissumvej 5
9220 Aalborg Øst		135 m²208 m24-01-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Ølandvej 15
9220 Aalborg Øst		125 m²901 m17-07-20251.950.000 kr.15.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden