Ulfkærvej 3, Stauning

Landejendom · 306 m² · bygget 1944

Om boligen

Landejendom på 306 m², grund på 792.461 m², 10 værelser, opført i 1944, renoveret i 1992. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 306 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 792461 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.914.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StauningMedian pris/m² for landejendom i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 11.498 kr/m² × 306 m².3.518.388 kr.
2Boligareal større end typisk306 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)792461 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.420.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,10 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2023 · Alm. Salg: 16.991.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.420.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel16.991.500 kr.
2015mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesteragervej 12, Dejbjerg 6900 Skjern	264 m²	3,4 km	05-01-2026	22.945.000 kr.	86.913 kr./m²
Vesteragervej 1, Dejbjerg 6900 Skjern	170 m²	3,1 km	17-06-2025	18.500.000 kr.	108.824 kr./m²
Toldhusvej 8, Stauning 6900 Skjern	287 m²	6,3 km	19-02-2025	3.300.000 kr.	11.498 kr./m²
Bousøvej 6, Stauning 6900 Skjern	200 m²	5,0 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Stauningvej 23, Stauning 6900 Skjern	305 m²	7,8 km	06-03-2025	19.550.000 kr.	64.098 kr./m²
Lemvej 1, Dejbjerg 6900 Skjern	153 m²	4,5 km	18-05-2025	1.740.000 kr.	11.373 kr./m²
Sdr Vognbjergvej 6, Stauning 6900 Skjern	220 m²	6,4 km	23-01-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	8,3 km	12-01-2025	21.170.000 kr.	74.542 kr./m²
Bratbjergvej 5, Hanning 6900 Skjern	187 m²	8,0 km	01-08-2024	1.275.000 kr.	6.818 kr./m²
Clausagervej 10, Hanning 6900 Skjern	294 m²	10,9 km	30-09-2025	13.800.000 kr.	46.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu